Мультилистинговая система Казахстана

  Вопросы - ответы
  Skype
  Напишите нам
 
 
Главная Поиск Объекты Участники Специалисты Спутники  
 
 
 
 
 
Казахстан

Название Luzia
Сайт www.visualsoft.kz
Загрузка Скачать
Функционал
Стоимость 100-150$ за место
Тех. поддержка 3000 выезд, Доработка 50$-250$
Интеграция с сайтомСо своими сайтами

Отечественная разработка. Программма разрабатывалась как платформа для разработки программ для различных областей и направлений. Это качество позволило создавать программы с индивидуальной настройкой под каждого клиента. Программа не имеет демо-версий. А сама установка программы превращается в налаженный конвеер внедрения. Изначально программа устанавливается в типовом формате. А затем в течении месяца совместено с клиентом доводится до совершенства.

В пусконаладочные работы включено - инсталляция программы на сервере и клиенских машинах заказчика, настройка журналов, отчетов и экспортов данных. По мере освоения пользователями программы решаются возникающие проблемы.

Техничнским особенностям программы относятся: настройка политики безопасности, история работы с объектами и контроль корректировок, проверка налиичия повторных объектов, "закрепление" ответсвенных за объектами, фотобанк, автоматическое формирование коммерческого предложения MS Word , экспорт в MS Excel, формирование и печать заявок для СМИ, Экспорт объектов на web-сайты агентств.

Программа может быть установлена на все компьютеры заказчика, но одноврменно работают только столько компьютеров, сколько заказчик выкупил лицензий. В стоимость лицензий входит установка и настройка в течении первого месяца. Стоимость одной лицензии варьируется от 100 до 150$ по разовой оплате. В дальнейшем программа сопровождается путем вызова специалиста в офис заказчика и оплачивается дополнительно по факту выполненной работы. Если возникает необходимосьть доработки программы под новые требования - то стоимость оговаривается



Название Эдельвейс
Сайт
Загрузка Скачать
Функционал
Стоимость
Тех. поддержка
Интеграция с сайтом


Название Realtnet 2.0 ( Big-Collection)
Сайт www.softoptim.kz
Загрузка Скачать
Функционал
Стоимость
Тех. поддержка
Интеграция с сайтом
Информационная система риэлторов и оценщиков

◾Ведение расширенной картотеки объектов недвижимости (основные характеристики, подробная информация, особенности, владелец, операции с данным объектом и пр.);
◾Возможность просмотра схем планировки и фотографий объектов;
◾Привязка месторасположения объекта недвижимости к электронной карте города;
◾Формирование и распечатка заявок в Word по произвольному шаблону;
◾Поиск информации по данным владельца;
◾Поиск информации по различным параметрам объектов, включая квадрат улиц или выделение района месторасположения объекта на электронной карте;
◾Подбор вариантов покупки/продажи/аренды на каждую заявку по параметру "цена";
◾Подбор вариантов покупки/продажи/аренды по любым указанным параметрам;
◾Подбор вариантов из архива за заданный период;
◾Формирование статистических и аналитических отчетов в разрезе районов города, типов недвижимости и менеджеров риэлторской компании;
◾Генерирование различных отчетов по указанным характеристикам объекта;
◾Возможность вывода информации в виде графиков;
◾Контроль исполнения заявок согласно сроку действия;
◾Экспорт всех отчетов в Excel с возможностью дальнейшей обработки;
◾Хранение и просмотр архивированных карточек-заявок;
◾Разграничение прав доступа пользователей;
◾Обмен информацией по объектам недвижимости через почтовый сервер;
◾Периодический прием информации из доступных источников в Интернете (более 30тыс. объявлений и предложений еженедельно);
◾Возможность хранения данных в архиве за любой период;
◾Получение средней цены за квадратный метр из архива;
◾Выборка истории объекта из архива.

 
Россия

Название Лидер
Сайт leadercom.ru
Загрузка Скачать
Функционал полный, 1 рабочее место, 100 активных клиентов
Стоимость 5 рабочих мест сроком на один год 3840 рублей
Тех. поддержка бесплатно
Интеграция с сайтомЯндекс.Недвижимость, Мир Квартир, любые другие системы по запросу

Один из самых проработанных на сегодняшний день программных продуктов, и причин тому несколько. Первая приятная отличительная особенность заключается в интеграции с любой системой, запрошенной клиентом. К тому же разработчики обещают проводить эту процедуру бесплатно, при этом в программе уже имеется возможность автоматической выгрузки данных на такие сервисы как собственный ресурс разработчиков mls.leadercom.ru, Яндекс-Недвижимость и Мир квартир. Данные выгружаются без контактов собственников (вместо этого подставляются контакты агентства) и точного адреса.

Программу легко загрузить и установить. Демо-версия никак не ограничена по времени использования. В противовес этому, разработчики внесли лимит активной базы — ввести информацию можно только для активных 100 клиентов, что для полноценной базы, конечно, очень немного, но вполне хватает для того, чтобы понять, нравится вам эта программа или нет, а также ее возможности и ограничения. Также урезано количество рабочих мест.

Изначально программа предназначена для автоматизации работы офисов, поэтому полностью поддерживает сетевой функционал. Кстати, при желании даже в бесплатной версии программы можно установить сетевую версию.

Обратимся к главной странице. Здесь отображается вся статистика по текущей базе с фильтрацией по базе, типам заявок, периоду, городу и т.д. Для просмотра карточки объекта нажать на соответствующую строчку в в таблице статистики, как показано на рисунке. При этом открывается соответствующая выборка, в которой можно увидеть телефоны и прочие данные по объекту.

Также вы можете зайти в любой каталог и просмотреть записи только о продаже квартир или сдаче помещений. При этом почти вся необходимая информация о клиенте и его объектах видна непосредственно в каталоге, и вам не нужно лишний раз открывать карточку объекта или клиента.

Очень удобно расположены поля для ввода данных об объекте. Можно задать все необходимые параметры, видна вся информация о собственнике. не нужно открывать никаких дополнительных окон.

Другая приятная особенность — при вводе телефона сразу производится сверка номера по активной базе, архиву и справочнику риелтора. Если такой номер уже есть в базе, отображается форма, в которой можно не только увидеть информацию о клиенте и объекте, но и отредактировать ее.

В окне фильтра можно задать различные параметры поиска. Для удобства эти параметры сохраняются, то есть, достаточно задать нужные вам один раз, а не вводить их заново при каждом новом запуске. Есть возможность создания «Живых выборок». Параметры поиска можно сохранять под определенными названиями и потом простым нажатием кнопки мыши использовать их повторно, что существенно ускоряет и упрощает работу.

В программе есть мощный генератор отчетов, в котором вы сами можете создать отчет любой сложности. Ну, это, конечно, потребуется далеко не сразу и не всем, потому что придется потратить некоторое время на изучение возможностей программы. Вообще, надо отметить, что среди минусов этой программы — достаточно высокий «порог вхождения» для обычного пользователя. Хотя, минусом в прямом смысле это назвать нельзя, потому что, как любая специализированная программа с большими возможностями, она требует немного больше времени на изучение, чем, скажем, редактор Microsoft Notepad. Меню «помощь» вам в помощь (извините за тавтологию). Кстати, справочный материал более чем подробный, на сайте легко найти пошаговые инструкции по установке, настройке и регистрации программы.

Помимо этого, поскольку программа рассчитана, как уже говорилось, на офисы, имеется разграничение прав доступа пользователей к разным функциям.

Теперь по поводу ценовой политики продукта. Надо сказать, что даже для частного риелтора, с учетом, конечно, что речь идет о приобретении настоящего рабочего инструмента, цена весьма невелика, уже не говоря об агентствах. Пакет для 5 рабочих мест сроком на один год составит всего 3840 рублей. Разработчик —Россия. Обновления и техническая поддержка бесплатны.

Информация взята с сайта http://leadercom.ru



Название Агентство недвижимости
Сайт www.realty-soft.ru
Загрузка Скачать
Функционал 10 заявок, часть полей не активна
Стоимость 9 000 рублей постоянная лицензия
Тех. поддержка от 1000 до 2000 рублей в месяц
Интеграция с сайтомсобственные готовые сайты

Программа «Агентство недвижимости». Скачать программу несложно. Сайт, конечно, не сказать, что радует глаз, но проект действует, и обновления выходят. Как и в описанных ранее продуктах, имеется freeware-версия, возможность сетевой установки. В бесплатной версии на момент тестирования было ограничение на ввод заявок в количестве 10 штук, а часть полей вообще не активна. Установка проста, однако, для подключения демонстрационной базы данных вам понадобятся некоторые знания администрирования.

Чтобы перейти в какой-нибудь каталог из главного окна программы, на панели инструментов нужно выбрать нужный фильтр. Все заявки добавляются в таблицу в которой есть сортировка по столбцам. В программе имеется архив, правда почему-то в нем не отображаются удаленные объекты. Что касается формы добавления заявки, то атрибутов для описания объекта вполне достаточно, но, например, важные для работы дата цены и дата изменения отсутствуют.

Достаточно хорошо продуманная форма поиска, можно задать многие параметры. Минус — нельзя выбрать, например, сразу 1- и 2-комнатные квартиры, или записи, измененные с определенной даты, по некоторым параметрам нельзя задать минимальное и максимальное значение (границы поиска). В окне фильтра запоминаются последние параметры. Это позволяет использовать их повторно, что существенно ускоряет процесс работы. К сожалению, сохранять их нельзя.

В программе хороший хелп, позволяющий быстро ознакомится с программой. Тип лицензии — постоянная, то есть вы покупаете ее за 9 тысяч рублей и работаете всегда, вот только ежегодно надо оплачивать обязательную техническую поддержку и обновления. Стоимость обновлений и технической поддержки от 1 до 2 тыс. руб. То есть, в год программа будет обходиться минимум в 12000 в год в зависимости от приобретенного варианта программы. Разработчик — Россия.

Имеется разграничение прав доступа пользователей, однако для работы в агентстве их недостаточно. Возможность создания отчетов

Информация взята с сайта http://leadercom.ru



Название Недвижимость-эксперт
Сайт www.nextdom.ru
Загрузка Скачать
Функционал Полный
Стоимость бесплатно для частных агентов и небольших агентств, 23 000 руб бессрочная лицензия
Тех. поддержка N\A
Интеграция с сайтоммультилистинговый сервер компании, собственный сайт

Программа представляет собой браузерное приложение. Для многих было бы приятным решением вынести программу свой на отдельный сервер. Собственно, именно на это она и рассчитана. При этом какие либо ограничения на количество одновременно подключенных пользователей отсутствует. Разработчики рекомендуют не более 2000. Впечатляет, ничего не скажешь. С сайта можно скачать демо-версию с сильно урезанным функционалом, работающую 30 дней. Установка простая, требуется регистрация на сайте разработчика.

На момент тестирования программа представляла из себя конструкцию весьма сомнительную. Заявки на покупку не отображались в каталогах, хотя в базе они присутствовали. Создавалось впечатление, что программа адаптирована только для ведения базы по продаже и сдаче жилья. Форма поиска содержала множество параметров, в некоторых просто невозможно выбрать или задать какое-то значение из-за того, что границы не держались в своих рамках и сползала верстка. Чтобы добраться до телефона собственника нужно было выполнить целый ряд операций.

Форма редактирования хорошо продумана, хотя, некоторые полезные поля, такие как дата цены и время регистрации/изменения заявки, отсутствуют.

Помимо уже описанных сюрпризов со съезжающей версткой, в фильтре встречаются поля, не относящиеся к жилой недвижимости.

Имеются ограниченные возможности создания отчетов, разграничение прав доступа и не очень подробная справка.

Тем не менее, очень сильным аргументом в пользу программы стала ее мобильность. Вы можете использовать любые планшетные, мобильные и, естественно, все прочие устройства с подключением к Интернету для к своим данным со всеми вытекающими отсюда возможностями. Имеется интеграция с собственным сервером мультилистинга. Авторы также сообщают о *«возможности получения бесплатного сайта компании». Не совсем понятно, что имеется в виду, но для удобства допустим, что интеграция с вашим сайтом технически вполне реализуема. Весьма и весьма интересный продукт, заслуживающий вашего внимания в любом случае.

Частным агентам и небольшим агентствам недвижимости, вполне понятно, предоставляется бесплатная лицензия. В остальном же, программа стоит 300 рублей в месяц (около 3600 в год), безлимитная лицензия стоит 23 000 р. В масштабах общей катастрофы совсем не много.

Информация взята с сайта http://leadercom.ru



Название Риэлтор ПРО
Сайт www.rieltor-pro.net
Загрузка Скачать
Функционал без ограничений
Стоимость бесплатно, ~ 20 000 рублей в год с готовым сайтом
Тех. поддержка бесплатно
Интеграция с сайтомсобственные готовые сайты

Процесс установки и закачки мало отличается от описанного выше, freeware–версия программы также доступна для скачивания на официальном сайте, в ней же имеется аналогичный программе «Лидер-Недвижимость» сетевой вариант работы. Установка очень простая, не требует никаких экспертных навыков, правда на момент тестирования программа некорректно определяла путь к базе данных и его приходилось указывать вручную, что, в общем-то, не страшно.

Дизайн программы существенно отличается от уже рассмотренной нами. Меню сниму-куплю, как и аренда-продажа объединены одной формой. На мой взгляд, это не очень правильно и приводит к наличию большого количества полей абсолютно разных по своему значению в одной форме, то есть в одном по смыслу блоке расположены поля, относящиеся к квартирам, помещениям, участкам. Номер два. Вся информация добавляется в одну таблицу, в которой нет сортировки.

В формах существуют обязательные поля для ввода данных, что не слишком-то удобно — если вы сейчас не знаете какого-то значения и хотите его внести позже, программа не позволит вам этого. Также мне показалось неудобным отсутствие архива. Объект случайно можно удалить без возврата, что со мной, например, бывает нередко. Список полей для описания объекта мне показался весьма неполным. Также нельзя открыть объекты только на продажу или только на аренду.

Несколько разочаровывает и поиск, можно сказать, что его в программе практически нет. Достаточно скудный хелп без описаний и примеров работы. В программе можно создавать отчеты, есть возможность выбора полей, однако на этом кастомизация и оканчивается. Также отсутствует разграничение прав доступа, что, как вы понимаете, плохо скажется на администрировании в рамках агентства.

Однако у программы есть весьма сильная особенность, которая совершенно оправдано ставит ее в ряд лучших программ по недвижимости. Программа интегрирована с движком сайта. Компания предоставляет уже готовые сайты порталов недвижимости, объектами на которых вы можете управлять через программу, что, конечно, крайне удобно. Стоимость такой радости составит около 20 тысяч рублей в год. За эти деньги вам предоставляется доменное имя, бесплатная техническая поддержка и регистрация сайта в поисковых системах. По поводу последнего, не совсем понятно, что имеют в виду авторы, потому что, насколько мне известно, поисковые системы сейчас довольно быстро находят сайты, и регистрировать ужа давно ничего не надо. Ознакомиться с шаблонами можно по адресу web-rieltor.ru.

С другой стороны, определенное неудобство состоит в том, что если у вас уже есть свой сайт, который вы сами администрируете, интеграция может быть достаточно проблематичной. Найти какую либо информацию об возможности интеграции системы Риэлтор ПРО с собственным сайтом мне не удалось. Конечно, создается впечатление, что если покупать систему, то покупать с «родным» сайтом. Хорошо это или плохо — вопрос сложный и философский. Возможно, для многих сайт «под ключ» был бы простым и безболезненным решением вопроса.

Сама программа, кстати, распространяется бесплатно, что очень и очень заманчиво. Разработчик — Россия. Обновления и техническая поддержка бесплатны.

Информация взята с сайта http://leadercom.ru


 
Украина

Название Идеальный вариант
Сайт www.idealvariant.com.ua
Загрузка Скачать
Функционал полный, 1 месяц использования
Стоимость 5 рабочих мест сроком на один год примерно17720 руб
Тех. поддержка Платные
Интеграция с сайтоммультилистинговый сервер компании, ваш собственный сайт (по запросу)

Весьма известный продукт от украинского разработчика — программа «Идеальный вариант». Бесплатная версия обещает работать один месяц, скачивается с официального сайта без всяких осложнений. Ну.. почти без всяких. Чтобы сказать программу, нужно отправить запрос по электронной почте. Почему? Зачем? Ну если ее все равно пришлют, зачем этот дополнительный шаг? В общем, как-то странно, хотя не смертельно. В отношении дизайна и функционала каких-то разительных отличий от предыдущих программ замечено не было. Немного отличается логика хранения данных. Все заносится в таблицу и вместо каталогов, которые есть в других программах, здесь используются фильтры, например Продажа квартир или Продажа домов. Есть сортировка по столбцам.

Хорошо продумана форма редактирования заявки, имеется достаточно полей для описания объекта. Определенное неудобство заключается в необходимости открывать массу окон, например, чтобы посмотреть телефон собственника необходимо открыть карточку, а потом дополнительную вкладку с информацией о собственнике. Я понимаю, конечно, что постоянная критика не есть хорошо, но проблема ведь в чем. Кажется, ну что сложного, открыть карточку, потом вкладку и посмотреть. Но ведь это надо сделать не один раз. это надо делать все время. Удобство, оно ведь зависит от мелочей.

В общем, добраться до нужной информации трудно — нужно открыть массу окон. Ввод телефонов осуществляется только после того внесения основной информации по объекту, также отсутствует функция сверки телефонов по базе, таким образом вы никогда не будете уверенны, что не вносите второй раз один и тот же телефон или даже объект. На мой взгляд, существенный минус.

Форма поиска также достаточно хорошо продумана, однако в некоторых полях нельзя задать максимальное и минимальное значение, да и просто выполнить поиск по названию улицы. Фильтр запоминает последние параметры, сохранить их тоже нельзя.

Как и в предыдущих программах имеется возможность создания отчетов и разграничение прав доступа. Хороший хелп поможет быстро освоиться с программой.

Что касается сетевых возможностей, за дополнительную плату вы можете выгружать свои данные на сайт разработчика (мультилистинг mls24.com.ua), реализовать выгрузку на ваш сайт, либо заказать сайт.

Финансовая составляющая вопроса. Лицензия постоянная, но обновления, как и техническая поддержка - платные. Стоимость лицензии на 5 рабочих мест сроком на один год равна примерно 17720 руб. Разработчик — Украина.

Информация взята с сайта http://leadercom.ru


 
 
 
     
 
МЛС (в американском варианте MLS – Multi Listing system/Service от англ.: multi – много, list – перечень) – это информационно-правовая система взаимодействия участников рынка недвижимости (продавец, покупатель, посредники).
Интернет портал "Мультилистинговая система Казахстана" (www.mls.kz) - это информационная система, объединяющая предложения разных агентств недвижимости.Сайт содержит информацию об агентствах недвижимости, риэлторах,строительных компаниях и другой информацией необходимой для существования агентства недвижимости.
© Авторские права, идея и концепция — Компания Visual Soft (visualsoft.kz)
Отправить сообщение :
infomls.kz
Яндекс.Метрика