Мультилистинговая система Казахстана

  Вопросы - ответы
  Skype
  Напишите нам
 
 
Главная Поиск Объекты Участники Специалисты Спутники  
 
 
 
 

Главная Специалисты Тренеры Планировки квартир

Вернуться назад В этом разделе собраны планировки квартир, используемых в недвижимости.
 
  Серия дома: "дореволюционные"
 
Дома строились до 1917г. Имеют от 1 до 4 этажей. Стены построены из материала красный кирпич (3.5-4кирпича), особокапитальные здания, перектрытия - деревянные или комбинированные после 1905г. (последние после реконструкции часто заменялись на ж/б). Снаружи присутствует лепка, стиль "модерн", здания массивные, крепкие, прочные. Парадных (подъездов) одно, реже несколько.

Квартиры обычно 4-6 комнатные, реже 2,3 комнаты. На одном этаже в основном 1,2 реже 3,4 квартиры. Планировка комнат: раздельные, потолки 4 метра и выше, реже 3.5-3.8 м, пол - паркет, газовая плита. Лифт отсутствует, мусоропровод отсутствует. Технический этаж - косая крыша, чердак, чердачно-стропильная система. Дома с такими планировками заполняют центральные районы. Цена продажи таких квартир очень высока, так как они отличаются большим метражом комнат, 95% раздельных. Очень выгодна аренда квартир посуточно, но для этого придется сделать хороший ремонт с дизайном.
 

 
  Серия дома: "сталинки"
 
Имеют от 4 до 7 этажей. Стены построены из материала красный или белый кирпич, перектрытия - железобетонные или комбинированные (последние после реконструкции часто заменялись на ж/б). Снаружи строгий стиль - ампир, здания массивные, крепкие, прочные. Парадных (подъездов) несколько. Квартиры обычно 1-3 комнатные. На одном этаже 3,4 квартиры. Планировка комнат: раздельные, потолки 2,95-3,25 метра, пол - паркет, газовая плита. Лифт часто отсутствует (иногда появляются после реконструкции), мусоропровод отсутствует. Технический этаж - косая крыша или чердак. Дома с такими планировками заполняют в основном центральные и приближенные к ним районы.

Во времена Сталина, строить «абы как» было недопустимо. Потому эти здания до сих пор выглядят фундаментально, монументально, внушительно и долговечно. Даже коммунальные системы таких домов в большинстве случаев находятся в очень хорошем состоянии. Очень выгодна аренда квартир посуточно, но для этого придется сделать хороший ремонт с дизайном. Метражи в сталинках достаточно большие, поэтому и продажа квартир дорогая.

Однокомнатные квартиры имеют площади 34-42/17-23/7м.-12м. кв.м.
Двухкомнатные квартиры имеют площади 50-60/29-37/8м.-12м. кв.м.
Трехкомнатные квартиры имеют площади 69-78/41-53/8м.-12м. кв.м.
 

 
  Серия дома: "гостинки" (Брежневка)
 
Дома строились с середины 50гг. Имеют от 5 до 9 этажей. Стены построены из материала кирпич или панель, перектрытия - железобетонные. Парадных (подъездов) несколько (1-8). Квартиры обычно исключительно 1 комнатные. На одном этаже от 8 до 12 квартир. потолки 2,5м.-2,6м, пол - линолеум, паркетная доска, паркет, редко встречаются электроплиты, но в основном газовая плита. Лифт отсутствует в 5 этажных, в 9 этажных есть, мусоропровод бывает редко в 9 этажных возле лифта. Технический этаж - маленький, в 5 этажных чаще вообще отсутствует, крыша совмещена с потолком последнего этажа. Крыши плоские. Дома с такими планировками заполняют все массивы города.

Длинные коридоры на этажах. Планировки различные. Чаще санузел - совмещен, ванная сидячая, душ. Площади квартир различны в основном невелики. Так что аренда квартир совсем недорогая, соответственно и продажа. В свое время это жилье строилось рекордными темпами в огромных количествах и преследовало только одну основную цель - обеспечить как можно быстрее, как можно большее количество людей крышей над головой, что отрицательно сказалось на качестве жилья.

Однокомнатные квартиры имеют площади 21-38/10,5-19/3,5-8 кв.м.
 

 
  Серия дома: "хрущевки"
 
Дома строились с середины 50гг. Имеют 5 этажей. Стены построены из материала кирпич или панель, перектрытия - железобетонные. Снаружи строгий стиль, отсутствие каких-либо украшений на фасаде. Парадных (подъездов) несколько (3-5). Квартиры обычно 1-3 комнатные. На одном этаже 3,4 квартиры. Планировка комнат: 95% смежных квартир, потолки 2,5м.-2,55м, пол - паркетная доска, паркет, иногда встречаются газовые колонки, обычно газовая плита. Лифт отсутствует, мусоропровод отсутствует. Технический этаж - маленький либо вообще отсутствует, крыша совмещена с потолком 5 этажа. Дома с такими планировками заполняют Сырец, Соломенский р-н, Соцгород, Ветряные горы, Отрадный, Борщаговку, Нивки, Куреневку, Воскресенку, Дарницу, район политеха, Голосеевский.

Санузлы чаще всего тоже смежные. Площади квартир различны и в основном невелики. В свое время это жилье строилось рекордными темпами в огромных количествах и преследовало только одну основную цель - обеспечить как можно быстрее, как можно большее количество людей крышей над головой. Эта цель была достигнута. Но это сказалось в свою очередь на качестве жилья. Поэтому и продажа и аренда квартир достаточно дешевая.

Однокомнатные квартиры имеют площади 28-32/15-19/6 кв.м.
Двухкомнатные квартиры имеют площади 40-46/26-30/6 кв.м.
Трехкомнатные квартиры имеют площади 54-59/39-45/6 кв.м.
 

 
  Серия дома: "коробочка, кубик"
 
Дома строились 70-е гг. Имеют 9 этажей. Стены построены из материала панель, перектрытия - железобетонные. Парадных (подъездов) одно. Квартиры обычно 1-2 комнатные. На одном этаже 8 квартир. Планировка комнат: 95% смежных квартир, потолки 2,5м.-2,55м, пол - паркетная доска, паркет, газовая плита. Лифт есть - один, мусоропровод отсутствует. Технический этаж - маленький. Дома с такими планировками заполняют Отрадный массив.

Санузлы чаще всего тоже смежные. Площади квартир различны в основном невелики. Вокруг шахты лифта идет лестница - квадратом, по периметру квартиры. В свое время это жилье строилось рекордными темпами в огромных количествах и преследовало только одну основную цель - обеспечить как можно быстрее, как можно большее количество людей крышей над головой. Эта цель была достигнута. Но это сказалось в свою очередь на качестве жилья. Поэтому и продажа и аренда квартир достаточно дешевая.

Однокомнатные квартиры имеют площади 28-32/15-19/6 кв.м.
Двухкомнатные квартиры имеют площади 40-46/26-30/6 кв.м.
Трехкомнатные квартиры имеют площади 54-59/39-45/6 кв.м.
 

 
  Серия дома: "хрущевки 2"
 
Дома строились с середины 50гг. Имеют 5 этажей. Стены построены из материала красный кирпич, перектрытия - железобетонные. Снаружи строгий стиль, отсутствие каких-либо украшений на фасаде. Парадных (подъездов) несколько (3-5). Квартиры обычно 1-3 комнатные. На одном этаже 4 квартиры. Планировка комнат: 95% смежных квартир, потолки 2,7м.-2,75м, пол - паркетная доска, паркет, редко встречаются газовые колонки, обычно газовая плита. Лифт отсутствует, мусоропровод отсутствует. Технический этаж - косая крыша либо чердак. Дома с такими планировками заполняют Отрадный и Голосеевский.

Являются чем-то средним между «хрущевкой» и «сталинкой». Санузлы чаще всего тоже смежные. Площади квартир различны и в основном невелики. В свое время это жилье строилось рекордными темпами в огромных количествах и преследовало только одну основную цель - обеспечить как можно быстрее, как можно большее количество людей крышей над головой. Эта цель была достигнута. Но это сказалось в свою очередь на качестве жилья. Поэтому и продажа и аренда квартир достаточно дешевая.

Однокомнатные квартиры имеют площади 28-32/15-19/6 кв.м.
Двухкомнатные квартиры имеют площади 40-46/26-30/6 кв.м.
Трехкомнатные квартиры имеют площади 54-59/39-45/6 кв.м.
 

 
  Серия дома: "9 этажные хрущевки"
 
Дома строились с начала 60гг. Имеют 9 этажей. Стены построены из материала кирпич или панель, перектрытия - железобетонные. Снаружи строгий стиль, отсутствие каких-либо украшений на фасаде, кирпичные хрущевки часто обложены кафелем, панельные - с выносными лифтами. Парадных (подъездов) несколько (3-5). Квартиры обычно 1-3 комнатные. На одном этаже 3, 4 квартиры. Планировка комнат: 95% смежных квартир, потолки 2,5м.-2,55м, пол - паркетная доска, паркет, газовая плита. Лифт есть - один, в панельных домах - выносной, мусоропровод отсутствует. Технический этаж - маленький либо вообще отсутствует.

Санузлы чаще всего тоже смежные. Площади квартир различны в основном невелики. Так что аренда квартир и продажа достаточно дешевая. В свое время это жилье строилось рекордными темпами в огромных количествах и преследовало только одну основную цель - обеспечить как можно быстрее, как можно большее количество людей крышей над головой. Эта цель была достигнута. Но это сказалось в свою очередь на качестве жилья.

Однокомнатные квартиры имеют площади 28-32/15-19/6 кв.м.
Двухкомнатные квартиры имеют площади 40-46/26-30/6 кв.м.
Трехкомнатные квартиры имеют площади 54-59/39-45/6 кв.м.
 

 
  Серия дома: "134 серия"
 
Имеют 9, иногда 10 этажей. Стены построены из материала утепленная панель - керамзитобетон, перектрытия - железобетонные. Парадных (подъездов) много. Квартиры обычно 1-3 комнатные. На одном этаже 4 квартиры (если на этаже 2-х и 3-х к.кв.) или 8 квартир (если на этаже 1 и 2-х к.кв.). Планировка комнат: раздельные, потолки 2,65-2,75 метра, пол - линолеум, реже паркет, газовая плита. Лифт один - пассажирский, мусоропровод за лифтом в пролетах между этажами. Технический этаж - большой. Дома с такими планировками заполняют Оболонь, Виноградарь, Троещину, Теремки, Святошино, Харьковский.

Неплохая серия, в сравнении с другими старыми домами. Аренда квартир этого проекта довольно популярная, купить квартиру в Киеве или Москве считается хорошим вариантом.

Однокомнатные квартиры имеют площади 35/18/8.5 кв.м.
Двухкомнатные квартиры имеют площади 50/30/7.5 кв.м.
Трехкомнатные квартиры имеют площади 72/42/8 кв.м.
 

 
  Серия дома: "чешка"
 
Имеют 9 этажей. Стены построены из материала панель, керамзитобетон, очень редко кирпич, перектрытия - железобетонные. Снаружи много балконов, Располагаться они могут как строго по порядку (ими облеплен весь фасад дома кроме стояка окон подъезда и соседних окон кухонь). Так и, казалось бы, хаотически, но, если присмотреться, на самом деле в шахматном порядке. Парадных (подъездов) несколько. Квартиры обычно 1-4 комнатные. На одном этаже 4 квартиры (реже 6). Планировка комнат: большинство раздельные, потолки 2,5-2,65 метра, пол - паркет, линолеум, газовая плита. Лифт один - пассажирский, мусоропровод на пролетах между этажами. Технический этаж - низкий. Дома с такими планировками заполняют Лесной, Оболонь, Борщаговку, район политеха, Голосеевский, Русановку, Березняки, Радужный.

Кухни в основном маленькие – 6 метров. Настоящие чешские проекты с эркером. (Эркер – горизонтальное ребро жесткости в виде рамки у окна, что позволяет значительно увеличивать площадь комнаты и квартиры в целом). Часто плиты ж/б-перекрытий имеют дополнительные ребра жесткости – их можно заметить между потолком и стеной. Продажа и аренда квартир "чешка" недорогая, средний вариант.
 

 
  Серия дома: "464 серия"
 
Имеют 9 этажей. Стены построены из материала панель, перектрытия - железобетонные. Снаружи много балконов, Располагаться они могут как строго по порядку (ими облеплен весь фасад дома кроме стояка окон подъезда и соседних окон кухонь). Так и, казалось бы, хаотически, но, если присмотреться, на самом деле в шахматном порядке. Парадных (подъездов) чаще 4 либо 8. Квартиры обычно 1-4 комнатные. На одном этаже в основном 6 квартир. Планировка комнат: практически все смежные, смежно-раздельные, потолки 2,5-2,55 метра, пол - чаще паркетная доска, на кухне линолеум, плита газовая, в домах постройки после 1980г. редко встречается и электро плита. Лифт один - пассажирский, мусоропровод на пролетах между этажами. Технический этаж - низкий. Дома с такими планировками заполняют Лесной, Оболонь, Борщаговку, район политеха, Голосеевский, Русановку, Березняки, Радужный.

Кухни в основном маленькие – 6 метров. Настоящие чешские проекты с эркером. (Эркер – горизонтальное ребро жесткости в виде рамки у окна, что позволяет значительно увеличивать площадь комнаты и квартиры в целом). Часто плиты ж/б перекрытий имеют дополнительные ребра жесткости – их можно заметить между потолком и стеной. Продажа и аренда квартир недорогая, средний вариант.

Однокомнатные квартиры имеют площади 34/17/7.5 кв.м.
Двухкомнатные квартиры имеют площади 42/27/5.5 кв.м.
Трехкомнатные квартиры имеют площади 58/41/6, 68/48/7.5, 62/41/7.5 кв.м.
 

 
  Серия дома: "БПС"
 
Имеют 16 этажей. Стены построены из материала панель, перектрытия - железобетонные. Снаружи чаще однопарадные, на «ножках», выкрашены в белый цвет, который в большинстве случаев в связи с воздействием погодных условий смывается и обнажает серую панель. Парадных (подъездов) чаще 1, есть 2,3. Квартиры обычно 1-4 комнатные. На одном этаже в основном 8 квартир.

Планировка комнат: раздельные, потолки 2,5-2,55 метра, пол - чаще паркетная доска, плита газовая, в домах постройки после 1980г. редко встречается и электро плита. Лифт - их два, пассажирский и грузовой, мусоропровод на этаже возле лифта. Технический этаж - маленький. Дома с такими планировками заполняют Оболонский район, Комсомольский массив, Святошино, Лесной, Голосеевский. Кухни по 8.5 метров. Во всех планировках балкон из кухни – со скосом. В некоторых домах (ул.Жмаченко…) в комнатах большие панорамные окна – зимой в таких квартирах очень холодно. В парадном может быть второй выход – сквозной. Продажа и аренда квартир данного типа предлагается по средним ценам старой застройки.
Однокомнатные квартиры имеют площади 34/16.1/8.5 кв.м.
Двухкомнатные квартиры имеют площади 43.8/26.5/8.5 кв.м.
Трехкомнатные квартиры имеют площади 68/45/8.3 кв.м.
 

 
  Серия дома: "КП"
 
Дома строились с начала 90-х гг. Имеют 10 этажей. Стены построены из материала кирпич, перектрытия - железобетонные. Снаружи как правило, дом облицован кафелем. Парадных (подъездов) много. Квартиры обычно 1-4 комнатные. На одном этаже 4 квартиры. Планировка комнат: раздельные, потолки 2,55-2,65 метра, пол - линолеум, газовая плита. Лифт один - пассажирский, мусоропровод за лифтом в пролетах между этажами. Технический этаж - большой. Дома с такими планировками заполняют Троещину и Харьковский.

Есть "колясочные" - общие комнаты на 3 квартиры возле лифта. В средних секциях 3 и 1 комнатные квартиры, в угловых и торцевых секциях – 2-3-комнатные квартиры и 4 комнатные квартиры. Продажа и аренда квартир данного типа предлагается по средним ценам старой застройки.

Однокомнатные квартиры имеют площади 33/14-19/7-9м. кв.м.
Двухкомнатные квартиры имеют площади 56/30/9 кв.м.
Трехкомнатные квартиры имеют площади 68-72/40/8 кв.м.
 

 
  Серия дома: "96 серия"
 
Имеют 9, иногда 10 этажей. Стены построены из материала утепленная панель - керамзитобетон. Встречаются кирпичные, перектрытия - железобетонные. Снаружи как правило дома облицованы кафелем. Парадных (подъездов) много. Квартиры обычно 1-5 комнатные. На одном этаже в основном 4 квартиры. Планировка комнат: чаще раздельные, потолки 2,7-2,75 метра, пол - линолеум, газовая плита. Лифт один - пассажирский, мусоропровод за лифтом в пролетах между этажами.

Технический этаж - большой. Дома с такими планировками заполняют все массивы, в т.ч. Теремки, Троещину, Харьковский, Оболонь, Виноградарь, Святошино, Беличи. Это первая типовая серия с утепленной панелью. Неплохая серия, в сравнении с другими старыми домами. Аренда квартир этого проекта довольно популярная, купить квартиру в Киеве или Москве считается хорошим вариантом.

Однокомнатные квартиры имеют площади 40/18/8, 35/18/8, 30/16/6 кв.м.
Двухкомнатные квартиры имеют площади 50/30/8 кв.м.
Трехкомнатные квартиры имеют площади 66/39/8, 68/42/8 кв.м.
Четырехкомнатные квартиры имеют площади 80/54/8, 96/63/8 кв.м.
 

 
  Серия дома: "Т-4"
 
Дома строились с начала 90-х гг. Имеют 16 этажей, реже 12 или 18. Стены построены из материала керамзитобетон, перектрытия - железобетонные. Снаружи обычно окрашены в белый цвет за исключением Троещины (в полоску - оттенки красного и коричневого цветов). Парадных (подъездов) разное количество.

Квартиры обычно 1-3 комнатные. На одном этаже 6, 7 квартир. Планировка комнат: раздельные, потолки 2,65-2,75 метра, пол - паркетная доска, электро плита. Лифт есть и пассажирский и грузовой, мусоропровод за лифтом на этаже. Технический этаж - высокий. Дома с такими планировками заполняют Троещину, Беличи, Тремки, Харьковский, немного – Оболонь, Виноградарь.

Есть также серии Т-1, Т-2, Т-20 которые не сильно между собой отличаются. Аренда квартир будет не очень дешевая, купить квартиру в Киеве или Москве - это неплохой выбор.

Однокомнатные квартиры имеют площади 38/18/8.5 кв.м.
Двухкомнатные квартиры имеют площади 55/30/8.5, 58/30/8.5 кв.м.
Трехкомнатные квартиры имеют площади 72/42/8.5 кв.м.
Четырехкомнатные квартиры имеют площади 88/55/8.5 кв.м.
 

 
  Серия дома: "КТ"
 
Дома строились с начала 90-х гг. Имеют 16 этажей, реже 12 или 18. Стены построены из материала новая утепленная панель - керамзитобетон, перектрытия - железобетонные. Снаружи облицованы темной щебёнкой (такое впечатление, что дом ей усыпан) или как говорят «под шубой». Парадных (подъездов) разное количество. Квартиры обычно 1, 2, 3 комнатные. На одном этаже 4 квартиры. Планировка комнат: раздельные, потолки 2,65-2,75 метра, пол - линолеум, электро плита. Лифт и пассажирский и грузовой, мусоропровод за лифтом на этаже. Технический этаж - высокий. Дома с такими планировками заполняют в основном спальные районы города.

В каждой квартире по 2 лоджии. Аренда квартир серии КТ недешевая, купить квартиру в Киеве или Москве - хороший выбор.

Однокомнатные квартиры имеют площади 38/18/8.3 кв.м.
Двухкомнатные квартиры имеют площади 52/30/8.5 кв.м.
Трехкомнатные квартиры имеют площади 72/42/8.5 кв.м.
 

 
  Серия дома: "КТМ"
 
Дома строились с начала 90-х гг. внешне очень похожи на серию КТ. Имеют 16 этажей, реже 12 или 18. Стены построены из материала новая утепленная панель - керамзитобетон, перектрытия - железобетонные. Снаружи облицованы темной щебёнкой (такое впечатление, что дом усыпан ею) или как говорят «под шубой». Парадных (подъездов) разное количество. Квартиры обычно 1, 2, 3 комнатные. На одном этаже 4 квартиры. Планировка комнат: раздельные, потолки 2,65-2,75 метра, пол - линолеум, электро плита. Лифт и грузовой и пассажирский, мусоропровод за лифтом на этаже. Технический этаж - высокий. Дома с такими планировками заполняют в основном спальные районы города. Лоджии со скосом. Аренда квартир серии КТМ недешевая, купить квартиру в Киеве или Москве - хороший выбор.

Однокомнатные квартиры имеют площади 38/18/8.3 кв.м.
Двухкомнатные квартиры имеют площади 52/30/8.5 кв.м.
Трехкомнатные квартиры имеют площади 72/42/8.5 кв.м.
 

 
  Серия дома: "КТУ"
 
Дома строились с конца 90-х гг. Имеют 16 этажей, реже 12 или 18. Стены построены из материала новая утепленная панель - керамзитобетон, перектрытия - железобетонные. Снаружи облицованы утеплителем и темной щебёнкой (такое впечатление, что дом усыпан щебёнкой) или как говорят «под шубой». Парадных (подъездов) разное количество. Квартиры обычно 1, 2, 3 комнатные. На одном этаже 8 квартир. Планировка комнат: раздельные, потолки 2,65-2,75 метра, пол - линолеум, электро плита. Лифт есть грузовой и пассажирский, мусоропровод за лифтом на этаже. Технический этаж - высокий. Дома с такими планировками заполняют обычно спальные районы города.

Если посмотреть на дом сверху имеет вид "3-х конечной звезды" либо "лесенки", очень редко "прямоугольник". Большие кухни, гостевые санузлы как правило треугольные. Очень похожи на КТ, отличаются наличием утеплителя и улучшенными планировками квартир, увеличенным метражом. Продажа и аренда квартир этих планировок недешевая, многие хотят купить такую квартиру в Киеве или Москве.

Однокомнатные квартиры имеют площади 38-43/17-20/10м.-12м. кв.м.
Двухкомнатные квартиры имеют площади 52-60/29-37/12м.-14м. кв.м.
Трехкомнатные квартиры имеют площади 72-90/42-56/12м.-14м. кв.м.
 

 
  Серия дома: "АППС"
 
Дома строились с начала 90-х гг. Имеют 11,13,15,16 этажей, часто многоступенчатые. Стены построены из материала новая утепленная панель - керамзитобетон, перектрытия - железобетонные. Снаружи часто облицованы кафелем. Парадных (подъездов) разное количество. Квартиры обычно 1-4 комнатные. Планировка комнат: раздельные, потолки 2,75 метра, пол - линолеум, электрическая плита. Лифт работает грузовой и пассажирский, мусоропровод за лифтом на этаже. Технический этаж - высокий. Дома с такими планировками заполняют спальные районы города, много на Троещине, Позняках, Беличах, Харьковском, меньше на Оболони.

Есть серия АППС-Люкс, которая внешне очень похожа на АППС, но отличается улучшенными планировками и большими площадями квартир. Аренда квартир, и продажа тоже, не самое дешевое удовольствие. Придется поднапрячься что бы купить квартиру в Киеве (в Москве).

Однокомнатные квартиры имеют площади 42.5/18-May/8.5 кв.м.
Двухкомнатные квартиры имеют площади 53/30/8, 58/32/8 кв.м.
Трехкомнатные квартиры имеют площади 73/42/8.5, 78/42/8.5 кв.м.
Четырехкомнатные квартиры имеют площади 98/55/8.5 кв.м.
 

 
  Серия дома: "АППС Люкс"
 
Дома строились с начала 90-х гг. Имеют 11,13,15,16 этажей, часто многоступенчатые. Стены построены из материала новая утепленная панель - керамзитобетон, перектрытия - железобетонные. Снаружи часто облицованы кафелем. Парадных (подъездов) разное количество. Квартиры обычно 1-4 комнатные.

Планировка комнат: раздельные, потолки 2,75 метра, пол - линолеум, электро плита. Лифт обязательно пассажирский и грузовой, мусоропровод за лифтом на этаже. Технический этаж - высокий. Дома с такими планировками заполняют спальные районы, такие как Харьковский, Троещина, Позняки, реже Лесной, Сырец. Внешне очень похожа на АППС, но отличается улучшенными планировками и большими площадями квартир, кухни от 10 м. Аренда квартир, и продажа тоже, не самое дешевое удовольствие. Что бы купить квартиру в Киеве (в Москве), надо выложить неплохую сумму.

Однокомнатные квартиры имеют площади 42.5/18.5/10 кв.м.
Двухкомнатные квартиры имеют площади 53-58/30-35/12 кв.м.
Трехкомнатные квартиры имеют площади 73-80/42-50/12 кв.м.
Четырехкомнатные квартиры имеют площади 98-105/55-65/12 кв.м.
 

 
  Серия дома: "Совмин"
 
Дома строились 80-е гг.. Имеют 14,16,18 этажей, реже 9,10,13 этажей. Стены построены из материала кирпич, перектрытия - железобетонные. Снаружи часто "под шубой". Парадных (подъездов) разное количество. Квартиры обычно 1-4 комнатные. На одном этаже 4-8. Планировка комнат: раздельные, потолки 2,55-2,75 метра, пол - линолеум, паркет, электро плита. Лифт обычно пассажирский и грузовой, реже три лифта, мусоропровод за лифтом на этаже. Технический этаж - высокий. Дома с такими планировками заполняют в основном Деснянский и Печерский районы. Строились для "советской элиты", для руководства министерств, ведомств. Большие метражи. Улучшенные планировки, большие площади санузлов, большие коридоры, в 3-4к.кв. – холлы. Продажа и аренда квартир достаточно дорогая.

Однокомнатные квартиры имеют площади 42/19м./8,5-9 кв.м.
Двухкомнатные квартиры имеют площади 52-58/30-33/9м.-10м. кв.м.
Трехкомнатные квартиры имеют площади 80/54/8,5м.-12м. кв.м.
Четырехкомнатные квартиры имеют площади 100-130/64-75/10м.-12,5м. кв.м.
 

 
  Серия дома: "ЕС"
 
Дома строились с начала 90-х гг. Имеют 10, реже 18 этажей. Стены построены из материала керамзитобетон, перектрытия - железобетонные. Парадных (подъездов) разное количество. Квартиры обычно 2-4 комнатные. В домах этой серии 1 комнатных квартир нет. Планировка комнат: раздельные, потолки 2,75 метра, пол - линолеум, электро плита. Лифт пассажирский и грузовой, мусоропровод за лифтом на этаже. Технический этаж - высокий. Дома с такими планировками заполняют спальные районы города, Троещину, Позняки, Харьковский.

Во всех квартирах есть балкон из кухни, холл, большая жилая площадь. Продажа и аренда идет по средним ценам из-за недорогих районов.

Двухкомнатные квартиры имеют площади 58/33/9.5 кв.м.
Трехкомнатные квартиры имеют площади 88/48/11 кв.м.
Четырехкомнатные квартиры имеют площади 104/58/9.5 кв.м.
 

 
  Серия дома: "КС"
 
Дома строились с начала 90-х гг. Имеют 9 этажей, реже 10 этажей. Стены построены из материала кирпич, перектрытия - железобетонные. Снаружи как правило облицован кафелем. Парадных (подъездов) разное количество. Квартиры обычно 1-3 комнатные. На одном этаже несколько квартир. Планировка комнат: раздельные, потолки 2,5 метра, пол - линолеум, преимущественно газовая плита. Лифт один, мусоропровод за лифтом на этаже. Технический этаж - высокий. Дома с такими планировками заполняют спальные районы города, Троещину, Харьковский. Большая жилая площадь. Продажа и аренда идет по средним ценам из-за недорогих районов.

Двухкомнатные квартиры имеют площади 58/33/9.5 кв.м.
Трехкомнатные квартиры имеют площади 88/48/11 кв.м.
 

 
  Серия дома: "бараки"
 
Имеют от 1 до 3 этажей. Стены построены из материала красный или белый кирпич, перектрытия - железобетонные или комбинированные (последние после реконструкции часто заменялись на ж/б). Снаружи строгий стиль, отсутствие украшений. Парадных (подъездов) одно, реже два. Квартиры обычно 1,2 комнатные. На одном этаже 3,4 квартиры. Планировка комнат: чаще смежные, потолки 2,7-3.0 метра, пол - паркет, паркетная доска, газовая плита. Лифт отсутствует, мусоропровод отсутствует. Технический этаж - косая крыша или чердак. Дома с такими планировками заполняют Соцгород, район ст.м. "Черниговская". Строились в послевоенные годы пленными немцами. Продажа и аренда квартир дешевая.
 

 
  Серия дома: "стекляшка"
 
Дома строились с конца 70гг. Имеют 9 этажей. Стены построены из материала кирпич, перектрытия - железобетонные. Снаружи одноподъездный дом, лестничная площадка с выступом на фасад. Парадных (подъездов) - одно. Квартиры обычно 1-2 комнатные. На одном этаже 3, 4 квартиры. Планировка комнат: 95% смежных квартир, потолки 2,5м.-2,55м, пол - паркетная доска, паркет, газовая плита. Лифт есть - один, Технический этаж - маленький.

Санузлы чаще всего тоже смежные. Площади квартир различны в основном невелики. Стены кирпич, перекрытия ж/б, 95%-смежные, одноподъездные, с выступающей на фасаде лесницей. Продажа и аренда проходит довольно дешево.

Однокомнатные квартиры имеют площади 28-32/15-19/6 кв.м.
Двухкомнатные квартиры имеют площади 40-46/26-30/6 кв.м.
 

 
  Серия дома: индивидуальное строительство, новостройки.
 
Дома строились с 1991 года. Имеют от 1 до 32 этажей. Стены построены из материала кирпич, панель, керамзито-бетон, пеноблок, газопеноблок. Все возможные материалы, перектрытия - железобетонные. Снаружи различные, обшиваются утеплителем, сайдингом. Парадных (подъездов) одно, несколько, много. Квартиры обычно одно-много-комнатные. На одном этаже от 1 до 10. Планировка комнат: чаще раздельные, потолки 3 метра и выше, реже до 3м, пол - чаще линолеум (после строителей), электрическая плита. Лифт присутствует, несколько лифтов как правило пассажирские и грузовые, мусоропровод присутствует, но не везде. Технический этаж - большой. Дома с такими планировками заполняют все районы.

Квартиры отличаются большим метражом комнат, наличием нескольких санузлов, наличием кухни-студио, больших лоджий, появляется зонирование квартир, ставятся металопластиковые окна, строится больше многокомнатных квартир, появляется жилье класса Люкс. Возможна свободная планировка и перепланировка квартир. Аренда квартир в новостройках по ценам превосходит старые дома в 2 раза, продажа квартир может быть еще дороже.
 

 
 
     
 
МЛС (в американском варианте MLS – Multi Listing system/Service от англ.: multi – много, list – перечень) – это информационно-правовая система взаимодействия участников рынка недвижимости (продавец, покупатель, посредники).
Интернет портал "Мультилистинговая система Казахстана" (www.mls.kz) - это информационная система, объединяющая предложения разных агентств недвижимости.Сайт содержит информацию об агентствах недвижимости, риэлторах,строительных компаниях и другой информацией необходимой для существования агентства недвижимости.
© Авторские права, идея и концепция — Компания Visual Soft (visualsoft.kz)
Отправить сообщение :
infomls.kz
Яндекс.Метрика
 
     
Вверх